1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
相模原市中央区
36.4万円/㎡
前年比+12.8%
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ドラゴンマンション上溝弐番館
神奈川県相模原市中央区上溝六丁目
相模線 / 上溝駅 徒歩9分
1997年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,604万円
30.1万円/㎡
1,025
1,411
1,797
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,797万円
26.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ドラゴンマンション上溝弐番館
1,680万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 53.26㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,680万円 | 31.5万円 | 5階 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,780万円 | 30.2万円 | 9階 | 59.02㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/13 | 2,080万円 | 35.2万円 | 9階 | 59.02㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/07 | 1,880万円 | 35.3万円 | 5階 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,590万円 | 27.5万円 | 2階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 1,690万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,200万円 | 20.8万円 | 2階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,650万円 | 24.9万円 | 11階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ドラゴンマンション上溝弐番館 相模原市中央区上溝六丁目 | 上溝駅9分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅6分 | 1,899万円 | 36.5万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,700万円 | 29.4万円 | 57.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,350万円 | 37.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | スガハイム11橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅8分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/23 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅12分 | 1,770万円 | 32.6万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 1,599万円 | 37.2万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,499万円 | 25.2万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクレール第3相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅20分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/13 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅17分 | 2,190万円 | 39.4万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/24 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 59㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、相模原市中央区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して13.5%割安です。